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资金监管 收费 房产
公积金贷款已经放款,说在
资金监管
,钱什么时候到房主手里。
答:
公积金贷款已经放款,说在
资金监管
,约一至两周时间钱到售房方的手里。公积金贷款条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于...
二手
房资金监管
一般需要多长时间?
答:
如果交易的
房产
贷款尚未还清,需要用买家的首付款还清贷款,解除
房屋
抵押。二手
房资金监管
到账时间一般是在办完过户手续之后,银行才按指令拨付购房款。资金监管的流程包括:1、签约。买卖双方、银行,三方签署资金监管合同。2、付房款。买房人将房款存入参与银行指定的专用账户。3、过户。4、解冻。
秦皇岛
房产资金监管
多久提取
答:
秦皇岛
房产资金监管
两天后可以提取。根据相关资料查询得知,房产资金监管要通过房产局的审核才可以提取,其审核时间为两天。
房地产资金监管
协议是哪三方
答:
法律分析:三方
资金监管
,即买方、卖方同房地局指定账户三方共同进行资金监管,
监管资金
被监管在房地局指定的兴财担保开立的账户中,待买卖双方办理完权属转移登记手续,买方取得新
房产
证5个工作日后,资金放款到业主账户。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产
开发企业应当按照合同约定,将符合...
免
资金监管
需要什么条件
答:
相关材料验原件留存复印件;4.买卖双方已将
房屋
、房款先行交割,且买方已入住多年的,可凭由买方交纳的采暖费、物业费、有线电视收视费、宽带等票据,申请免除
资金监管
;5.买卖双方为合理规避营业税、所得税等,未及时办理交易过户手续,且房屋、房款已交割的,据原产权证、契证的记载时间判定符合规定的...
可以不用
资金监管
买卖
房产
吗?
答:
(2)预防一房二卖资金问题 按照规定,在出现一房二卖的情况时,
房子
过户到谁的手里一般就属于谁。卖家一房二卖会在你不知情的情况下,将
房屋
转卖给他人(已过户),若你直接将购房款打给卖家,则买家需要用诉讼手段追回钱款。若走
资金监管
,房屋未过户,钱款仍然在监管账户,解约后,将直接退回给...
房产
过户
资金监管
多久
答:
监管
整个过户过程。从申请过户时间起到过户手续全部完成为止。
房地产
在银行的
资金监管
账户在那个银行有影响吗
答:
开发商更换监管账户对购房者影响是到时发生资金链断裂,造成楼盘“烂尾”,直接坑害购房者。
资金监管
账户又称为第三方监管。主要用于
房地产
交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。
第二套
房产
过户
费用
怎么算
答:
首先,买卖双方需前往银行签署一份
资金监管
协议,然后买卖双方在银行开设个人账户,约定在买家过户完毕以及拿到新的
房产
证之后,买方支付首期款。在交易顺利完成的情况下,银行才会把首期款打给卖方。如果出现交易终止的情况,则把首期款退还给买方。银行提供此项服务,通常会收取500元左右的
监管费
,但如果你...
杭州住房租赁新规:中介须履行房源备案制度,物业禁收看房费
答:
在市住房租赁平台、信息发布平台、出租
房屋
明显处公示租赁住房室内空气质量检测报告。此外,还要求物业服务企业加强日常巡查,发现可能涉及不符合出租条件、擅自改变房屋使用性质,违规装修等行为,应及时采取合理措施制止并反馈至行政主管部门。《规范》明确,落实
资金监管
要求的住房租赁企业、
房地产
中介企业从业...
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